安迪·斯特罗特（Andy Strott）是Realecoin™的联合创始人–该基金投资于需要重建或翻新的可产生收入的多户住房，并为全美陷入困境的抵押贷款机会提供资金 安迪（Andy）曾在美国一些最大的基金经理（贝莱德，伯恩斯坦联盟和MFS投资管理公司）担任高管。他曾在两个不同的欧洲国家工作过，被选为在国外领导新计划的负责人。斯特罗特先生为房地产基金和合资企业安排了结构，并为新开发，多户家庭再开发，不良贷款，过渡和夹层融资提供了超过50亿美元的承销权。斯特罗特先生还曾担任技术初创公司的顾问，并与中国最大的房地产网站Fang.com合作，为中国投资者开发了首个此类跨境商业房地产上市门户网站。 Strott先生从哥伦比亚大学商学院获得了工商管理硕士学位。. AT：您主要专注于需要重新开发或翻新的创收型多户家庭物业。您如何获取这些属性? AS：Realecoin基金投资于全美需要重建或翻新的多户房地产，以及困扰美国的抵押贷款债务。我们的所有项目均源于房地产行业长期的关系网络，其历史可追溯至30年前. AT：您平均持有房产的时间是多少？? AS：每种投资都是独特的，但是对于我们的多户家庭物业，我们的平均持有时间应为3-5年。对于我们的不良抵押贷款债务，我们的持有时间约为18-36个月. AT：您所关注的是某些州或城市，还是可以避免? AS：对于我们的多户家庭物业，我们遍及美国的主要城市和次要城市。对于不良抵押贷款，我们主要投资于东南，西南和中西部地区。我们倾向于避开纽约市区和加利福尼亚州的许多地区，这是因为诉讼环境更加恶劣，这增加了我们的等待时间和成本. AT：目前您专注于美国房地产。关于国际化的任何计划? AS：否. AT：您要购买的第一个物业是纽约市上东区162-164 East 82nd St.。是什么让您选择此开发项目为第一个? 作为： 这是阿兹拉克（Azrak）一直在努力的一项物业，并已投资超过2百万美元翻新公寓并提高租金。该物业在现阶段已全部出租，对基金组合而言是具有吸引力的内部收益率. AT：您打算如何与BlockEstate和Property Coin等竞争对手区分开来? AS：我们的主要区别在于我们是房地产股票和债务的多元化投资组合. AT：您会派息吗？如果是，请按季度或每年分发一次？预期的股息支付是多少? AS：是的。季刊。 6-8％....

Derek Schloss是安全令牌学院战略总监。他之前曾为我们发布过思想领袖文章，标题为“足够的权力下放和安全令牌”. 您最初是如何参与安全令牌学院的? 我具有企业家精神，法律背景，并且对颠覆性技术有浓厚的兴趣。几年前，我对区块链，数字化，开放网络和证券法的交叉点产生了兴趣-并开始研究和撰写这些主题。当时，我正在经营我以前的公司，并在俄勒冈大学教授企业家精神. Stephen McKeon（合作基金会的合伙人）是我的好朋友，也是我以前的一家初创公司的前顾问。 Stephen编写了一些出色的书面工作，并围绕安全令牌进行了思考，并担任安全令牌学院（STA）的首席战略顾问。在与STA团队一起度过时间并了解有关其教育工作的更多信息后，我于2019年1月加入STA担任战略总监. 您能否与我们分享安全令牌学院的总体目标? Security Token Academy旨在成为安全令牌行业的领先教育平台，并且该团队致力于在未来几年中随着行业的发展，涵盖并促进数字化证券的发展。在对金融的未来充满浓厚兴趣的推动下，STA主持了教育活动，视频和播客访谈，行业领先的每周新闻通讯以及具有洞察力的案例研究和叙述，与团队和服务提供商一起打造了安全令牌行业. 您发现最令人兴奋的数字证券领域有哪些项目？? 我发现最有趣的领域肯定是基础架构层-这些项目为零售和机构市场的行业构建了工具和基础。我之前已经写过有关此内容的文章，但与区块链行业的其他领域不同，我们需要一个完全优化（且合规）的端到端生态系统才能看到主流安全令牌的采用。这包括法律，经纪人交易，发行，交易，托管和生命周期合规性等领域. 借助安全令牌，我们正在创建一种全新的金融体系结构-一种可以想象到的资产可以与不信任的分类账一起进行数字化包装，跟踪和交易的体系结构。许多项目已投入大量资源来构建和优化此基础结构层的不同部分，并且从我的角度来看，关注这些难题之间的契合点令人着迷. 受监管的安全令牌正在使用SEC众筹规则来筹集资金。您能给我们每条规定的细目吗？例如，法规A +，法规D，法规CF? 阅读此书的任何人都应聘请律师以获取更多的细节和细微差别，但我可以介绍其中的一些要点。由于安全令牌只是证券的数字表示形式，因此它们也要遵守与非令牌化证券发行相同的规则。因此，向美国居民发行的证券必须在SEC进行注册，或者根据1933年的《证券法》获得豁免. 进行注册发行有很多好处-发行人通常可以向认可和不认可的投资者征集，出售给不同的投资者库，证券在出售后可自由转让以进行交易，发行公司不受该金额的监管限制提高。话虽如此，注册产品和持续的报告要求可能会非常昂贵且耗时. 或者，证券发行人可以寻求豁免注册。 2012年，《 JOBS法案》签署成为法律，为零售参与者根据法规CF，法规D和法规A +规定的免税证券发行创建了更新的法规框架。虽然存在许多独特的规则，但以下是每个类别的一些常规功能： 规章众筹（Reg CF）使某些公司可以通过作为注册经纪交易商或注册资金门户的中介机构在基于Internet的平台上发行和出售证券（每年最多107万美元），并允许认可和不认可的投资者参加....

Ari Shpanya是Slice RE的首席执行官，STO是在主要市场提供机构级商业房地产的STO. 在： 投资仅限于合格的投资者? AS：这取决于投资者的国籍。通常，Slice会花费大量的时间和资源来满足公司所针对的每个司法管辖区的法规要求。认证是美国的监管程序，因此在美国，投资仅限于经过认证的投资者。其他国家/地区有不同的定义和要求，Slice符合这些要求。通常，我们会遇到从未接触过的国家/地区的人，因此我们的合规官可以帮助这些人确定他们是否有资格进行投资. AT：Slice RE目前使国际投资者能够利用美国房地产。投资者所在地是否有地域限制? AS：我们目前的重点是EMEA。更具体地说，我们目前正在与来自新加坡，香港，日本，欧洲和以色列等国家的投资者合作. AT：您最近与StraightUp合作，后者在波士顿，洛杉矶，旧金山和纽约等主要热点地区提供商业房地产。关于进一步发展二级城市的任何计划? AS：从长远来看，绝对可以。目前，我们的重点是美国主要城市的商业房地产项目。例如，我们的“曼哈顿一号”项目位于曼哈顿中心的切尔西社区。我们的经验告诉我们，国际投资者在他们了解或熟悉的市场中寻找机会。一旦他们亲身经历了这些投资，他们将更倾向于在二级和三级市场上进行投资。我们在洛杉矶和旧金山拥有一支房地产分析师团队，他们在全国范围内积极审查和寻找交易来源. AT：您打算如何与新的竞争对手区分开来，例如 块地产, 真实币, 财产硬币, 等等. AS：我们不考虑这些公司的竞争。 Slice从事跨境可再生能源投资业务。我们目前的投资，例如“曼哈顿一号”，可以视为传统的私募股权交易。代币和可选的流动性只是我们核心业务之上的另一层收益。当二级市场（如OpenFinance和tZero）成熟并促进有意义的交易量时，流动性将得到充分实现。. 在： 您能解释一下投资者首次注册并登录后会发生什么吗？什么是KYC和AML流程? AS：我们的投资者必须经过三个简单的步骤，才能进行我们产品的投资（注册，入职和投资）. 在注册过程中，投资者会提供诸如电子邮件和电话号码之类的一般详细信息，以快速建立帐户。入职是Slice在多个方面了解投资者的过程：（1）启动KYC / AML...

我们与以下公司的首席执行官Luka Gubo坐了下来 大宗交易, 了解他如何将自己的专业经验与技术发展相结合来推动Blocktrade的使命，以改变中小型公司的融资方式.   卢卡（Luka），您有交易，投资和风险管理的背景。您是如何成为Blocktrade的创始人和首席执行官的? 我在大金融危机之前就开始了我的职业生涯，当时是一家小型自营交易公司的高频交易员，在那里我们主要交易期货和其他衍生品。我们最重要的策略是宏观经济事件交易，这意味着我们在发布主要的宏观经济数据（例如GDP增长或就业人数）后尝试进入市场几毫秒。我们的服务器与不同的交易所并置在一起，以便我们的订单尽快到达订单簿。在某个时候，我们每月在CME执行价值数十亿美元的期货. 在经济大萧条之后，进入这些市场的机会更大的大型竞争对手进入了市场，交易的利润减少了，因此我开始专注于更多的长期投资。我根据理论模型和经验模型开发了几种投资策略，其中一种策略被实施为该地区第一只完全定量的基金。我一直处在交易与技术的交汇处，所以我很快意识到（尤其是在阅读以太坊白皮书之后）区块链在一级和二级资本市场上的潜力。我想为这种转变做出贡献，并以我的经验为基础来开发新的流程并增加市场准入和透明度。我在2018年设定了大宗交易的愿景，我们的目标是使用这些最新技术来改善主要在欧洲的资本市场的内部运作. 根据2014/65 / EU指令（MiFID II），Blocktrade正在申请在欧洲经济区进行投资服务的授权。这是什么指令，对投资者意味着什么? MiFID II代表“金融工具市场指令”，该指令是更广泛的欧洲资本市场监管框架的一部分。该指令规范了与在一级和二级市场上提供不同投资服务的交易所和投资公司（或在美国称为经纪交易商）有关的所有活动。 MiFID II有30,000多页，包括其授权的法规以及法规和技术标准。但是，还有其他相关法规对欧洲资本市场进行监管，例如《中央证券存管条例》（CSDR），《招股说明书》，《市场滥用条例》（MAR），《结算最终指令》和《反洗钱指令》（AML / CTF指令）。还有很多其他. 这些法规的目的是保护投资者，确保市场稳定和透明，同时降低风险，并能在一级和二级市场上有效地分配资金。尽管这一目标令人钦佩，但可以说欧盟资本市场法规过于复杂，损害了投资者，尤其是试图利用市场筹集资金的发行人。此外，由于进入该行业的大量监管，运营和资本要求，几乎不可能中断. 通过申请这种许可，我们的目标是使发行人从投资者那里筹集资金更加方便和便宜。同时，我们希望为大小投资者提供以前无法访问的资产类别的访问权限。该技术使我们能够实现这一目标，而许可将使我们获得投资者和其他金融机构的必要信任. 在2019年10月，您宣布Cryptix完成了对Blocktrade的收购。谁是Cryptix，这对大宗交易的未来意味着什么? Cryptix 是一家总部位于瑞士的全方位服务提供商，专注于颠覆金融业，长期致力于融合两个领域：规范化金融和分散式金融。成为Cryptix集团的一员对大宗交易有很多好处：Cryptix共享甚至扩展了我们的愿景，并且我们将整个金融生态系统联系在一起。作为创建人民金融市场的第一步，Cryptix正在申请EMI许可证，而Blocktrade正在申请MiFID II许可证。....

经验丰富的上市和私有公司首席执行官，布莱恩（Brian）创立了 Horizo​​n Globex 他于2010年在纳斯达克上市，并于2012年在纳斯达克上市。从1999年至2010年，布莱恩担任瑞士Abbey Technology的首席执行官，专门为瑞士银行设计交易软件。在此之前，Brian在苏黎世（Credit Suisse）的苏黎世（Zürich）设计和构建专有股权交易解决方案。 Brian于1990年毕业于爱尔兰利默里克大学，获得计算机系统学士学位（荣誉）。. AT：Horizo​​n Globex提供多种产品，这些产品针对的公司正在考虑推出数字证券产品。首先，您能告诉我们有关代币学的知识，并描述发行过程吗？? 卑诗省：Tokenetics是我们用于发行人的基本数字安全发行，保管和支出软件，用于启动安全且合规的DSO。发行人来找我们，我们与他们的团队（包括管理层，证券律师和投资银行家）合作，为数字证券创建了一个以太坊ERC-20智能联系人，该联系人可以根据免除注册条款的规定发行联邦证券法（例如D法规，S法规，A法规）或根据表格S-1上的注册要约. 我们采用了一种独特的方法，我们认为该方法最适合当今不断变化的监管框架。与其将多个功能层集成到单个数字证券的智能合约中，我们不希望通过与主发行智能合约一起构建的“对等”智能合约来应用其他合规性，例如我们的Transfer-Agent-Gatekeeper智能合约（通过CustodyWare）. 例如，如果持有人成为发行人的首席执行官（例如，现在被限制在证券中进行“内部”交易的关联公司），发行人将被迫烧毁持有人的数字证券，对新的限制进行重新编程并发行新令牌。借助CustodyWare，发行方可以简单地通知转让代理和转让代理c将CCEO的KYC钱包ID输入到CustodyWare门户，并对该钱包中的证券应用相关联属会员身份限制。我们的方法将控制权交给了美国证券交易委员会（SEC）适当监管的转让代理，而不是开发商或首席执行官的. AT：代币动力学 还提供了二级交易机会，您能否形容这些? BC：这个问题的答案在于我们的软件解决方案能够相互集成的能力。 Tokenetics与我们的白标投资者入职和KYC身份验证智能手机应用程序KYCware集成。 AMLcop是我们的监视名单管理制裁和PEP筛选解决方案，它也整合并充当了整个生态系统的守门人，因为必须将投资者列入白名单。然后，在要约及其潜在持有期限完成后（例如SEC规则506（c）），转让代理利用我们的转让代理托管门户CustodyWare将数字证券转让给受监管的ATS以进行合规的二级交易。我们对转让代理的使用使发行人可以行使良好的控制权，从而确保投资者的身份在数字证券的整个生命周期中保持完整。确保以与传统证券相同的方式了解投资者身份，这意味着可以发送代理人通知，可以进行投票，可以支付股息，可以进行抵押赎回，并且可以遵守州和联邦法律进行遗产管理和监管报告. 我们还开发了一种美元化的二级交易解决方案，以为投资者提供流动性保证，并为新投资者提供参与二级市场的能力，交易对的定价为法定货币。投资者可以法定方式存入和提取资金，从而最大程度地降低了加密货币监管和反洗钱的风险. 在：CustodyWare 是您的另一种产品，该产品将自己描述为合规的代理托管解决方案。您能详细说明一下该产品的功能吗? 卑诗省：我们认为CustodyWare是美国转移代理根据美国证券交易委员会注册或免注册DSO代表其客户托管和管理数字证券的第一款合规产品。 CustodyWare门户与ERC-20发行集​​成，并支持所有主要的转账代理功能，包括发行，保管，转账查询，报告，关联公司和发行，使转账代理能够履行与传统证券相同的数字证券角色。所有交易均由Transfer Agent签名并透明且不可变地存储在以太坊区块链上. 于：2019年1月，您签署了一项协议，将CustodyWare授予SEC注册的转移代理和注册商VStock...