Remy Jacobson, CEO RealT – Seri Wawancara

Remy Jacobson baru-baru ini meluncurkan platform crowdfunding yang disebut RealT yang memungkinkan investor cryptocurrency berinvestasi dalam aset real estat, dimulai dengan rumah sewa di Detroit, Michigan. Perusahaan ini berkembang di sebelah Cleveland, New Orleans dan South Florida.

Di Florida Selatan, Jacobson mengepalai firma pengembangan yang berbasis di Aventura, J Cube Development. Pada bulan November, dia menjual situs pengembangan di Wynwood ke Quadrum Global untuk $ 8,55 juta.

Antoine: RealT berencana melakukan tokenisasi pada real estate di kota Detroit, Michigan. Mengapa Anda memilih Detroit versus kota yang bersaing dengan pasar real estat yang lebih kuat?

Remy: Detroit adalah tempat yang optimal bagi RealT untuk memulai. Properti di Detroit sudah banyak diminati oleh investor internasional, karena label harga yang rendah dan tarif sewa yang tinggi. Sebagai pemilik RealToken, pendapatan sewa merupakan sumber kepuasan nyata yang mereka terima. Memiliki properti berbiaya rendah dengan tarif sewa tinggi adalah cara terbaik untuk memberikan nilai bagi pengguna awal kami.

 

Antoine: Apakah Anda akan berfokus pada capital gain atau hasil sewa?

Remy: Kami akan melihat kedua area tersebut. Hasil sewa akan dibayarkan kepada investor melalui dompet Ethereum mereka secara berkelanjutan dan, karena nilai properti dan harga sewa meningkat, begitu pula pendapatan sewa mereka. Investor juga memiliki opsi untuk menjual token mereka, setelah uji tuntas dilakukan, untuk menghasilkan capital gain juga..

 

Antoine: Berapa periode kepemilikan rata-rata?

Remy: RealTokens yang dijual di luar negeri akan dapat ditransfer secara bebas ke luar negeri kepada orang-orang non-AS yang telah memenuhi syarat mengikuti tinjauan AML / KYC, tetapi, untuk mematuhi undang-undang sekuritas AS yang berlaku, ReatTokens ini tidak dapat mengalir kembali ke Amerika Serikat untuk jangka waktu 12 bulan. RealTokens yang dijual ke investor terakreditasi di A.S. dapat ditransfer ke investor terakreditasi yang masuk daftar putih setelah 90 hari dan akan dapat ditransfer secara bebas kepada siapa pun setelah 12 bulan.

Secara praktis, terlalu dini untuk mengetahui berapa lama pembeli ingin memegang RealToken mereka.

 

Antoine: Apa yang membuat Anda memutuskan model tokenisasi?

Remy: Kami ingin membuat investasi di properti AS lebih mudah diakses, terutama bagi investor asing. Dengan tokenizing properti, kami dapat menawarkan investasi dengan harga yang terjangkau kepada lebih banyak orang. Penting juga bahwa blockchain adalah teknologi yang mendukung tokenisasi karena ini memastikan efisiensi dan keterlacakan investasi real estat yang jelas-jelas tidak dimiliki oleh sektor real estat tradisional. Model tokenisasi kami menawarkan keuntungan dari transaksi real estat biasa selain transparansi blockchain. RealT adalah jembatan antara dunia fisik dan digital: semua perbuatan, perjanjian operasi, dan dokumen hukum lainnya dapat dilihat di blockchain, sementara pada saat yang sama disimpan dalam kepercayaan dengan firma hukum.

 

Antoine: Bagaimana Anda berencana menarik investor ritel yang mungkin tidak akrab dengan token keamanan atau cryptocurrency secara umum?

Remy: RealT telah menurunkan penghalang masuk ke real estat, ke jumlah yang dapat diakses dan terjangkau. RealT dapat memberikan bagian integral dari portofolio investor modern, dan sekarang dapat disimpan di dalam dompet Ethereum. Kami bertujuan untuk menjadi Coinbase dari aset real estat. Salah satu tujuan utama kami adalah membuat konsep dan proses berinvestasi di properti sesederhana mungkin. Penting bagi kami bahwa orang-orang yang sebelumnya tidak pernah mempertimbangkan untuk berinvestasi di properti melalui blockchain memahami bahwa mereka tidak perlu terjebak dalam birokrasi dan jargon untuk berpartisipasi. Pasar dan proses pembelian kami intuitif dan mengarahkan pembeli melalui langkah-langkah yang dapat dicerna sebelum membeli token.

 

Antoine: Bisakah Anda berbagi dengan kami keuntungan yang akan ditawarkan investor?

Remy: Investor dapat menikmati pendapatan sewa pasif yang akan dibayarkan terus menerus ke dompet Ethereum mereka setelah mereka berinvestasi di properti. Penghasilan ini akan dibayarkan dalam koin stabil yang dipatok ke dolar AS sehingga investor tidak perlu mengkhawatirkan volatilitas mata uang kripto tertentu pada titik tertentu. Sebagai pemilik token, investor juga dapat berkontribusi pada keputusan signifikan yang diperlukan terkait pemeliharaan dan pemeliharaan properti tempat mereka berinvestasi. Ini dilakukan melalui proses pemungutan suara sederhana.

 

Antoine: Akankah investor dapat memilih investasi yang mereka inginkan? Atau akankah token keamanan bertindak sebagai dana yang memiliki banyak properti?

Remy: Dengan RealT, Anda dapat memilih properti tertentu dan menjadi pemilik properti. Sebagai investor, Anda bisa memiliki real estat yang sebenarnya. RealTokens adalah blok bangunan penting dalam ekosistem Ethereum. Dengan turun ke fondasi real estat, ke properti individu itu sendiri, RealT memungkinkan siapa saja untuk membuat portofolio real estat menggunakan RealTokens. Ini perbedaan penting; dana real estat di masa depan mungkin memiliki RealToken sebagai asetnya. Inilah sebabnya mengapa investor RealT memiliki visibilitas penuh di pasar kami dan dapat memilih properti yang ingin mereka investasikan dan berapa banyak token yang ingin mereka beli untuk properti tersebut. Sewa yang kemudian mereka hasilkan akan datang langsung dari properti tempat mereka berinvestasi.

 

Antoine: Apakah penawaran ini eksklusif untuk investor terakreditasi AS? Apakah Anda akan menerima investor internasional?

Remy: Penawaran ini terutama ditujukan untuk investor internasional. Secara tradisional, pasar real estat AS relatif tidak dapat diakses oleh mereka yang tinggal di luar AS. Kami ingin mengubah ini dan membuka kemungkinan bagi siapa pun di dunia untuk berinvestasi di real estat AS dan mendapatkan keuntungan dari pendapatan sewa pasif. Kami, tentu saja, menerima investor terakreditasi.

Penawaran ini dilakukan di A.S. hanya untuk investor terakreditasi sesuai dengan Regulation D di bawah Securities Act of 1933, dan di luar negeri untuk orang non-A.S. Sesuai dengan Regulation S di bawah Securities Act..

 

Antoine: Bagaimana Anda berencana untuk membedakan diri Anda dari pesaing seperti BlockEstate, Realecoin, Slice RE, dll.

Remy: Pembeda utama adalah bahwa RealT sudah aktif dan aktif. Sepengetahuan kami, kami adalah platform pertama yang secara resmi meluncurkan dan menawarkan prospek untuk membeli properti tokenized. Selain itu, RealT melakukan tokenisasi pada properti itu sendiri, daripada menawarkan dana investasi yang berspesialisasi dalam real estat. Ini mengembalikan otonomi kepada individu, dan memungkinkan mereka untuk memilih properti yang mereka inginkan, pada ukuran investasi yang mereka pilih. Kami memiliki tim yang sangat kuat di belakang RealT, dengan keahlian blockchain dan cryptocurrency serta pengetahuan real estat yang luas. Banyak proyek di bidang real estat tokenized dijalankan oleh penggemar kripto atau profesional real estat, tetapi di RealT kami menggabungkan bidang keahlian ini untuk menawarkan layanan yang komprehensif dan sepenuhnya sesuai..

 

Antoine: Apakah ada hal lain yang ingin Anda bagikan kepada kami tentang RealT?

Remy: RealT akan terus menambahkan jenis properti baru, dari berbagai kota, untuk terus mencoba apa yang pelanggan ingin lihat tersedia untuk dibeli. RealT memiliki rencana untuk membuat token properti di semua kota besar AS, dan kami berharap dapat melihat kota mana yang menghasilkan permintaan paling banyak. Dan menciptakan likuiditas.

Untuk mempelajari lebih lanjut, kunjungi Situs web RealT.