什么是股权众筹？
当私人公司通过出售证券从公众筹集资金时，就会进行股权众筹。这些金融工具可以包括股票，可转换票据，收益分成，债务和代币。如今，股权众筹已成为全球金融市场的重要组成部分，因为与传统IPO相比，股权众筹为中小企业提供了更具成本效益的战略来筹集资金.
有趣的是，股权众筹是一种相对较新的投资工具。奥巴马总统在2011年签署《乔布斯法案》时就启用了股权众筹，但直到最近五年这种做法才流行起来。股权众筹之所以花费很长时间的原因之一是，关键法规直到2016年5月才生效.
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股权众筹如何运作?
股权众筹的功能与流行的众筹网站非常相似, Kickstarter. 基本上，投资者会寻找符合其条件的私人公司。一旦找到合适的投资，投资者就可以访问资金门户网站，该网站使他们可以访问该机会及其详细信息。在这里，投资者可以为公司探索不同的股权众筹投资机会.
与Kickstarter不同，投资者无法尽早获得产品或服务的捐款。取而代之的是，参加股权众筹活动的投资者试图从参与中获利。在大多数情况下，投资者会从其投资中获得股份，权利和其他收益.
通过首页Kickstarter
了解与股票交易股票相比，为什么股票众筹能为企业家提供不同的机会很重要。首先，股权众筹公司是私人公司，在大多数情况下是创业公司。过去，IPO是公司可以参与的唯一一种众筹形式。这种做法限制了许多企业家进入中小企业市场的机会。.
许多公司只是缺乏资金来满足举办首次公开募股（IPO）所需的巨大财务和法律要求。反过来，只有最大的公司才能产生成功启动IPO所需的资金。因此，研究表明，由于现在有更多负担得起的选择，首次公开募股的使用量继续下降.
此外，这些做法也使投资者无法参与。许多首次公开募股仅向合格的投资者开放。合格的投资者每年至少可赚取200,000美元，或者资产可显示超过100万美元。值得注意的是，您的资产必须不包括房屋。可以想象，该系统使您的普通投资者无法获得最有利可图的投资.
股权众筹的好处
由于股权众筹平台的兴起，现在每个人都可以利用这些宝贵的机会。在互联网众筹平台兴起之前，投资者主要是风投和天使投资者。这些是仅有的既有资金进行重大投资又要等待强制性锁定期才能获得回报的个人.
无锁定期
值得注意的是，与2016年的法规实施之前，参与私募股权众筹的投资者必须等待指定的锁定期才能使用其资金，这与IPO相似。在此期间，投资者无法交易或套现其投资。禁售令投资者蒙受重大损失。值得庆幸的是，新法规为通过另类交易系统（ATS）进行这些金融工具的二级交易打开了大门。这样，ATS可为市场提供急需的流动性.
除了股权众筹带来的明显财务收益外，还有许多其他原因使公司遵循这一策略。首先，企业从投资者那里获得了强大的品牌支持。公司的每位投资者都将担任公司的品牌大使。由于这些投资者需要您成功才能获利，因此他们经常会努力地传播有关您的业务和产品的信息.
更多控制
还有一些管理方面的内容使股权众筹成为更具吸引力的选择。首先，通过股权众筹筹集资金的企业家可以完全控制发行。企业家可以选择 估价, 筹集多少资金，卖什么，卖多少以及以什么价格出售。他们甚至可以指定最低融资目标，以确保公司获得足够的支持以继续进行其计划。相比之下，从事首次公开募股的公司则受其投资者条款的约束.
保持合理
当然，随着所有这些灵活性，还带来了新的责任。只有能够产生合理估值和条款的公司才能在股权众筹领域取得成功。投资者正在寻找风险最小的巨大机会.
众筹规章制度
在开展股权众筹活动之前，公司必须首先满足一些关键要求。首先，该公司必须是私有企业，并且不能在全球任何证券交易所上市。其次，所有投资者都必须证明自己的身份并且年龄在18岁以上。此外，许多股权众筹活动都限制了个人可以根据其收入和净资产进行投资的数量.
众筹规则
目前，每个地区都有自己的股权众筹规定。在美国，有两种主要类型的股权众筹活动：法规众筹和法规A +。与托管IPO相比，两者都为中小型企业提供了更高效，成本更低的替代方案.
监管众筹
监管众筹 公司每年最多可筹集107万美元。目前，这些公司在向SEC提交C表后即可开始免费筹集资金。重要的是，如果公司寻求筹集超过107,000美元，则独立注册会计师必须审查公司过去两个会计年度的财务状况.
法规A+
法规A+ 公司每年最多可以筹集5000万美元。寻求采用这种方法的公司必须在过去两个会计年度中首先进行财务审计。此外，他们必须聘请证券律师才能创建1-A表格。该表格必须提交给SEC进行资格审查。不幸的是，资格鉴定可能需要一些时间才能完成。平均最少需要3-5个月.
重要的是，公司无法在此时间范围内募集资金，但是，他们能够收集投资者信息以更好地评估投资者的兴奋程度。这种做法称为“试水”，它是一种强大的工具，可让公司在正式启动众筹策略之前获得有价值的市场反馈.
什么是房地产众筹?
重要的是，股权众筹平台已经让位于一种新的投资商业房地产的方式，即房地产众筹。房地产众筹涉及一组投资者，每个投资者都为特定的房地产交易捐款。重要的是，该策略降低了投资者的准入门槛，并为房地产所有者提供了获取全球资本的途径。因此，近几年来，这种做法激增了人气，特别是自引入区块链技术以来.
房地产众筹如何运作
在大多数房地产众筹交易中，开发商或经验丰富的房地产专业人员会确定投资机会。这位房地产专业人士可能会决定他们不想为整个项目提供资金。做出此决定的原因可能是缺乏资金或希望利用其他人的资金来完成该项目。无论哪种方式，专业人士都会为投资者打开机会.
关键人物;主力;重要一员
任何众筹房地产投资中都有三个主要参与者。所有众筹房地产投资都始于保荐人。发起人是识别，计划和监督投资的个人或公司。他们的职责包括购买资产，组织所需的工作，安排融资以及处理最终的财产出售。赞助商需要为自己的劳动赚取一定份额的利润.
众筹平台
平台是任何众筹房地产交易的第二个关键组成部分。将这些平台视为投资者和赞助商之间的中间人。他们的主要目的是联系投资者和赞助商。因此，他们还负责向投资者募集资金。伴随这项任务的还有许多其他职责，例如验证标准，确保投资者符合投资要求，向潜在投资者宣传交易以及处理监管问题。.
通过首页进行StartEngine股权众筹
投资者
投资者是难题的最后一部分。投资者用房地产产生的利润将其资金用于某种形式的收入分配。此外，他们将从该物业的任何最终有利可图的销售中获得一定比例的付款。在某些情况下，某些投票权是交易的一部分。例如，这些权利可能包括是否接受该物业的要约.
众筹房地产的优势
通过房地产众筹策略可以实现一些主要优势。首先，与其他主要资产类别相比，有更高的回报潜力。此外，投资者可以获得可能无法获得的资产。这样的房地产众筹是分散投资组合的绝佳方式.
重要的是，股权众筹房地产平台通常专注于特定资产。这与房地产投资信托（房地产投资信托）可能涉及数十亿美元的财产。因此，众筹的房地产投资者可以享受单一物业投资的好处，而不必承担实际成为房东的财务风险。最终，这些投资者可以两全其美。他们获得了收入以及有针对性的一次性收益，而没有重大的风险敞口.
热门众筹网站
现在，您已经对什么是股权众筹以及如何使整个市场受益有了深刻的了解，现在您可以探索一些提供这些服务的顶级平台。重要的是，这些公司中的许多公司现在都利用区块链技术来降低管理和实施股权众筹概念所需的总体成本。.
种子投资
种子投资 成立于2012年并于2013年推出。该平台的独特之处在于它拥有更严格的接受政策。只有在即将到来的未来科技行业中精心挑选的初创企业才能使用此功能强大的工具。具体来说，公司需要处理区块链，增强现实，3d打印，人工智能，机器人技术或太空技术。重要的是，SeedInvest的挑剔已获得回报，因为该公司迄今已成功地帮助150多家公司筹集了资金.
微观冒险
基于奥斯汀的众筹平台 微观冒险 该公司于2009年进入市场。作为利基市场的一部分，该公司仅专注于后期公司。后期公司是指有望在未来几年内上市的公司。因此，这些公司通常是该行业中的知名企业。例如，您可以通过Microventures投资于SpaceX，Lyft，Pinterest和Robinhood。重要的是，该公司仅允许合格的投资者加入，因为每笔投资的范围从$ 5000到$ 50000不等.
WeFunder
WeFunder 该公司于2011年进入市场。这家总部位于旧金山的公司起源于Y Combinator加速器计划。重要的是，Y Combinator帮助发起了一些迄今为止最成功的企业。这些企业包括Coinbase和Airbnb等公司。此外，由于WeFunder是市场上最古老的平台之一，该公司参与了与奥巴马政府一起撰写《乔布斯法案》的工作。.
可资助的
可资助的 作为奖励投资工具于2012年5月22日进入市场。投资者将质押资金以换取预购订单。在2012年，该公司改用了真正的股权众筹策略。值得注意的是，Fundable的股票众筹工具目前仅适用于经认可的投资者.
启动引擎
启动引擎 于2014年进入市场，其目标是为该领域的企业家提供更大的灵活性。与大多数竞争对手不同，StartEngine对于可以使用其服务的公司和投资者类型更为宽松。因此，在平台上进行投资时，投资者需要使用更多的尽职调查。重要的是，StartEngine在通过A轮成功筹集了1000万美元后展示了其能力 自托管 2018年的STO.
股权众筹–今日就是未来
如今，股权众筹已成为创业公司进入资本市场的重要工具。因此，您可以期望看到这种众筹方式因其较低的成本和更有效的商业模式而得到采用。值得庆幸的是，区块链技术继续简化了整个股权众筹流程。如果这种趋势继续下去，在未来几十年中，股权众筹将取代股票市场成为主要的众筹策略。.
