QuantmRE，Inc.首席执行官Matthew Sullivan –访谈系列

Matthew Sullivan是QuantmRE的首席执行官兼创始人。 Matthew是一位经验丰富的企业家，他是5000万美元有担保房地产收入策略基金的联合创始人，还是房地产众筹公司Crowdventure.com的创始人兼总裁，在房地产创新领域拥有骄人的业绩。.

AT：QuantmRE通过股权投资投资于单身家庭拥有的不动产。您能和我们分享一下这是如何工作的吗?

MS：QuantmRE的EQRE协议使单户独立屋和公寓的所有者能够将经济价值权授予该物业的未来增值部分，以换取费用或其他对价.

EQRE协议不是基于贷款或信用的交易，而是一种基于权益的消费金融工具，旨在替代传统抵押债务.

支付给房主的收益可用于补充退休收入和资金，改善财产，减少债务，投资多元化和其他财务目的.

AT：物业是否有产权转移?

MS：否–房主仍被列为产权所有者。 QuantmRE将在县记录员办公室记录您财产的绩效信托契约。这是保护我们利益的财产的留置权，而不是贷款，抵押或掉期工具。我们与房主达成的协议只是一项消费者合同，旨在纪念我们对房地产的投资.

AT：在签订这​​些股权协议时，您能与我们分享您的承销标准吗？?

MS：我们根据房屋中的权益状况使用三层承保标准。每层都考虑了初始LTV，原始合并LTV，并且取决于层，一定级别的FICO和抵押贷款表现历史。交易后，最大CLTV为90％.

AT：您已经说过，您将专注于加利福尼亚州的房地产。您是否在加利福尼亚州有特定的地区或城市需要避开或瞄准?

女士：由于EQRE基金的回报取决于相关资产价值的增长，因此我们打算将加利福尼亚的资产价格可能出现健康上涨的区域作为目标市场.

AT：一旦房主出售房屋，或者房主想在出售房屋之前还清QuantmRE，股权将发生什么？?

MS：房主将自己房屋中的一部分股权出售给QuantmRE。作为交换，我们向房主支付美元。我们从房主那里购买的房地产资产（占房屋总资产的一部分）与其他房主的其他资产一起进入了一个资产池。我们的投资代币与这些资产池有着不可撤销的联系。出售我们的投资代币所获得的收益将用于资助购买单户住宅额外的部分股权.

当房主出售房屋时，他们向QuantmRE支付我们最初购买的股权百分比的价值，以及与我们的股权部分相关的任何约定的增值/折旧.

如果房主想偿还QuantmRE而不是出售房屋，则偿还金额将基于提议的还款时的房屋价值，并在我们协议的某些规定之内，以确保QuantmRE不会不必要地承担以下损失：当时市场条件不利的情况下的股本.

AT：您经常提到“平等自由”一词。这是什么意思，它将如何使房主受益?

MS：我们将我们的服务描述为“平等自由”，因为没有任何贷款，利息费用或与该安排相关的每月付款。我们的“共享产权”计划旨在使房主能够释放所谓的“死钱”，该“死钱”被锁定在房屋净值中，而无需承担更多债务。这意味着业主，二手房的所有者，度假物业和收入/出租房可以无偿使用利息，无月度付款，也无限制使用其资金的方式来使用大量资本。.

AT：如果房主停止支付物业税或抵押贷款付款会怎样？?

MS：业主有责任正确维护财产，按时缴纳所有财产税，并确保按照与QuantmRE签订的共享股权协议的规定对财产进行适当的保险。如果房主无法支付这些款项，QuantmRE可能会介入并协助房主保护我们的资产，但是房贷和所有税款的支付是我们协议的重要和关键条款.

 

AT：您选择与Securrency合作进行投资者入职和令牌铸造。您能告诉我们更多关于这种伙伴关系的信息吗？?

MS：Securrency是QuantmRE产品的关键技术，该产品将提供脱链验证服务，使我们能够控制资产支持代币的分配。借助Securrency的技术，我们可以确定潜在投资者的KYC和AML状况，发行证券代币，并将所有权变更跟踪到很小的水平。维持更新的限额表的能力是一项至关重要的证券法要求，这是分配股息以及替换丢失或被盗代币的能力。最重要的是，Securrency使我们能够可靠地控制令牌在钱包之间移动的方式，位置和时间。这意味着我们能够满足针对本国和国际投资者的产品最严格的BSA，AML和KYC要求.

AT：您已经与Prime Trust合作，能否进一步向我们介绍这种合作关系?

MS：QuantmRE与Prime Trust的合作关系使投资者无需自己的数字钱包即可购买EQRE证券代币-Prime Trust充当这些数字资产的受监管和保险保管人，并能够代表EQRE持有数字资产。投资者.

AT：您希望何时为EQRE令牌启动STO时，能告诉我们吗？?

MS：获授权的投资者今天可以通过访问EQRE代币进行投资 www.QuantmRE.com.

在：  您还有其他要分享的关于QuantmRE的内容吗？?

通过以规范和合规的方式将区块链技术引入房地产领域，QuantmRE正在重新构想房屋融资的方式。同时，我们正在解决与代币的内在价值有关的许多问题，我们认为这将为资产支持代币产生新的信任度，并为大规模采用加密安全代币产品提供启动平台.

感谢您的采访，这听起来像是那里最独特的房地产项目之一。对于那些希望了解更多信息的人，请访问 QuantmRE STO网站 或查看QuantmRE令牌列表详细信息页面.